Kępa Okrzewska

Sprzedaż działki w Kępie Okrzewskiej – profesjonalny film z drona

Szukasz działki pod inwestycję lub budowę wymarzonego domu w spokojnej, zielonej okolicy pod Warszawą? Dzięki naszym profesjonalnym zdjęciom i filmom z drona kupujący może dokładnie obejrzeć działkę, poznać jej granice, zobaczyć otoczenie i pełen potencjał inwestycyjny, co znacząco zwiększa atrakcyjność oferty.

Lokalizacja działki

Kępa Okrzewska

• Powierzchnia działki: [wstaw powierzchnię]
• Dojazd: ul. [wstaw ulicę], łatwy dostęp do głównych tras w kierunku Warszawy i Piaseczna
• Otoczenie: ciche osiedla domów jednorodzinnych, pola uprawne, tereny zielone
• Okoliczne miejscowości: Okrzeszyn, Głosków, Piaseczno, Zalesie Górne – doskonałe połączenie natury i wygody życia

Działka znajduje się w bliskiej odległości od szkół, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych – idealna zarówno pod inwestycję, jak i spokojną, rodzinną zabudowę.

Zalety działki

• Świetna lokalizacja – blisko Warszawy, w otoczeniu zieleni i lasów.
• Potencjał inwestycyjny – możliwość budowy domu jednorodzinnego lub kameralnego osiedla.
• Profesjonalna prezentacja dronowa – granice działki, otoczenie i możliwości inwestycyjne w jednym filmie.
• Dostęp do atrakcji rekreacyjnych – lasy, pola spacerowe, trasy rowerowe, rzeka Jeziorka w pobliżu.

Gotowy scenariusz filmu dronowego

Cel filmu: Przedstawić działkę z lotu ptaka, pokazać jej granice, otoczenie, potencjał inwestycyjny oraz pobliskie atrakcje.

1. Ujęcie startowe – panoramiczne z lotu ptaka

• Start drona z wysokości 50–60 m nad działką, powolne obniżanie wysokości dla pokazania całego terenu.
• Animowane linie zaznaczające granice działki, podpisy z powierzchnią i numerem działki.

2. Ujęcia otoczenia

• Przelot nad lokalnymi ulicami: ul. [wstaw nazwę], pobliskie drogi dojazdowe.
• Pokazanie sąsiedztwa: domy jednorodzinne, pola, lasy, sklepy, szkoły i przystanki komunikacji.
• Przelot nad pobliskimi terenami rekreacyjnymi, rzeką Jeziorka i ścieżkami spacerowymi.

3. Ujęcia inwestycyjne

• Symulacja potencjalnej zabudowy działki: domy jednorodzinne, ogród, podjazd, miejsca parkingowe.
• Zbliżenia na obszary działki nadające się pod budowę, rekreację lub mały biznes.

4. Ujęcia atrakcji w pobliżu

• Dron przelatuje nad lasami i polami, pokazując naturalne otoczenie.
• Widok pobliskich miejscowości: Okrzeszyn, Głosków, Zalesie Górne, Piaseczno – w tle infrastruktura i dostęp do usług.

5. Zakończenie filmu

• Powolny przelot drona w górę, panoramiczny widok na działkę i otoczenie.
• Animacja z kontaktem do sprzedającego i zachętą do obejrzenia pełnej wersji filmu w 4K.

Cennik usług dronowych

• Pakiet podstawowy – 400 zł
  • Kilka zdjęć lotniczych + krótki film 1–2 minuty
• Pakiet standardowy – 1 000 zł
  • Zdjęcia + film 3–5 minut
  • Panoramiczne ujęcia działki i okolicy
• Pakiet premium – 3 000 zł
  • Pełny film 4K z profesjonalnym montażem
  • Animacje potencjalnej zabudowy działki
  • Podkład muzyczny i ujęcia pobliskich miejscowości oraz dróg dojazdowych

Podsumowanie

Działka w Kępie Okrzewskiej to idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i jednocześnie szybkiego dojazdu do Warszawy. Dzięki profesjonalnym zdjęciom i filmom z drona kupujący może dokładnie obejrzeć działkę, poznać jej granice, otoczenie oraz potencjał inwestycyjny.

Nie czekaj – zobacz działkę z lotu ptaka i odkryj możliwości swojej przyszłej inwestycji!

Storyboard dronowy – działka w Kępie Okrzewskiej

Ujęcie 1 – Start panoramiczny

• Cel: Pokazać działkę w pełnym wymiarze oraz jej otoczenie.
• Wysokość drona: 60 m
• Kąt kamery: 45° w dół, lekko panoramicznie
• Ruch drona: Powolne zbliżenie nad działkę od strony południowej, powolny obrót o 360°
• Czas trwania: 10–15 sekund
• Dodatki wizualne: Linia granic działki zaznaczona animowaną linią, napis: „Działka [numer], powierzchnia [wstaw m²]”
• Efekt: Widok całego terenu, natychmiastowy odbiór przestrzeni i wielkości działki

Ujęcie 2 – Granice działki z lotu ptaka

• Cel: Pokazać dokładne granice i wymiary działki
• Wysokość drona: 30–35 m
• Kąt kamery: Prosto w dół (bird’s eye view)
• Ruch drona: Dron przelatuje wzdłuż granic działki, wykonując pełny obrys
• Czas trwania: 15–20 sekund
• Dodatki wizualne: Animowane wymiary granic w metrach, oznaczenie narożników
• Efekt: Precyzyjne zobrazowanie granic działki

Ujęcie 3 – Otoczenie działki

• Cel: Pokazać sąsiedztwo i lokalizację działki w kontekście okolicy
• Wysokość drona: 50–60 m
• Kąt kamery: 30° w dół, panoramiczny
• Ruch drona: Przelot nad ulicą dojazdową, pobliskimi domami i terenami zielonymi
• Czas trwania: 15–20 sekund
• Dodatki wizualne: Napisy z nazwami ulic, odległości do pobliskich miejscowości (Okrzeszyn – 2 km, Piaseczno – 12 km, Zalesie Górne – 5 km)
• Efekt: Kupujący widzi okolicę, dojazd i infrastrukturę

Ujęcie 4 – Potencjał inwestycyjny

• Cel: Pokazać możliwości zagospodarowania działki
• Wysokość drona: 20–25 m
• Kąt kamery: 45° w dół
• Ruch drona: Dron przelatuje wzdłuż działki w kształcie symulowanego osiedla/domów
• Czas trwania: 15–20 sekund
• Dodatki wizualne: Animacja domów, podjazdów, miejsc parkingowych, terenów zielonych
• Efekt: Wizualizacja potencjalnej inwestycji

Ujęcie 5 – Atrakcje w pobliżu

• Cel: Pokazać naturalne i rekreacyjne atuty okolicy
• Wysokość drona: 40–50 m
• Kąt kamery: Panoramiczny 30°
• Ruch drona: Przelot nad lasami, polami, rzeką Jeziorką, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi
• Czas trwania: 15–20 sekund
• Dodatki wizualne: Napisy z informacjami o atrakcjach, np. „Trasa spacerowa 500 m”, „Las rekreacyjny 800 m”
• Efekt: Prezentacja okolicy jako miejsca przyjaznego do życia i rekreacji

Ujęcie 6 – Zakończenie panoramiczne

• Cel: Podsumowanie filmu i pozostawienie widoku ogólnego
• Wysokość drona: 70 m
• Kąt kamery: 45° w dół, panoramiczny
• Ruch drona: Powolny wznos drona w górę, szeroki kadr na działkę i otoczenie
• Czas trwania: 10–15 sekund
• Dodatki wizualne: Animowany kontakt do sprzedającego: numer telefonu, email, QR kod do pełnej prezentacji 4K
• Efekt: Profesjonalne zakończenie, pozostawiające wrażenie przestrzeni i atrakcyjności działki

Dodatkowe uwagi techniczne

• Film w rozdzielczości 4K, stabilizacja obrazu w postprodukcji
• Podkład muzyczny – spokojny, przyjazny dla inwestora, np. instrumentalny ambient
• Możliwość dodania narracji lektorskiej: informacje o działce, potencjale inwestycyjnym, dojazdach i atrakcjach
• Czas całego filmu: ok. 2–3 minut