Scenariusz filmu dronowego – Działka w Dębinkach

Cel filmu: promocja działki na sprzedaż, prezentacja granic, otoczenia, możliwości inwestycyjnych i atrakcji w pobliżu, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców.

Czas trwania filmu: 2–3 minuty
Sprzęt: dron 4K, stabilizator gimbali, filtry ND, obiektyw szerokokątny, mikrofon kierunkowy (opcjonalnie).
Pora lotu: wschód słońca (magiczna atmosfera), południe (doskonałe oświetlenie), złota godzina (wieczór).

1. Plan ujęć dronowych

Ujęcie 1 – Wprowadzenie i lokalizacja działki

• Start drona z punktu widokowego, prezentujący panoramę Dębinek i okolicznych terenów.
• Szerokie ujęcie krajobrazu: pola, lasy, zabudowa i charakterystyczne punkty miejscowości.
• Nałożenie napisu: „Działka w Dębinkach – idealna pod inwestycję lub wymarzony dom”.
• Podkreślenie dogodnego położenia względem Warszawy i pobliskich głównych dróg.

Ujęcie 2 – Granice działki

• Powolny przelot drona wzdłuż granic działki, z widokiem top-down.
• Zaznaczenie granic w postprodukcji liniami graficznymi lub animacjami.
• Ujęcia pokazujące kształt, powierzchnię i układ terenu.

Ujęcie 3 – Otoczenie działki

• Lot dronem nad pobliskimi drogami, budynkami mieszkalnymi i usługowymi.
• Widok terenów zielonych: lasy, pola, łąki.
• Pokazanie pobliskiej infrastruktury: szkoły, sklepy, komunikacja publiczna.

Ujęcie 4 – Potencjał inwestycyjny

• Prezentacja działki pod kątem możliwej zabudowy: domy jednorodzinne, budynki rekreacyjne, agroturystyka.
• Animacje wizualizacyjne w postprodukcji pokazujące zagospodarowanie działki.
• Informacja o dostępności mediów: prąd, woda, kanalizacja.

Ujęcie 5 – Atrakcje w pobliżu

• Lot nad okolicznymi parkami, terenami rekreacyjnymi i ścieżkami spacerowymi.
• Pokaz pobliskich wiosek i miejscowości, aby podkreślić lokalny kontekst.
• Prezentacja charakterystycznych obiektów: zabytki, jeziora, punkty widokowe.

Ujęcie 6 – Podsumowanie i call-to-action

• Oddalające się ujęcie drona pokazujące działkę w szerszym kontekście Dębinek i okolic.
• Tekst: „Twoja przyszła działka w Dębinkach – skontaktuj się z nami i zobacz ją z lotu ptaka!”.
• Efekt „fly-away” zakończony zachodem słońca nad okolicą.

2. Wskazówki techniczne

• Maksymalna wysokość lotu: 100–120 m.
• Stabilizacja drona niezbędna przy ujęciach granic działki.
• Filtry ND poprawiają kontrast i kolorystykę przy słonecznej pogodzie.
• Zdjęcia RAW do późniejszej obróbki i wizualizacji inwestycyjnej.

3. Elementy dodatkowe

• Napisy graficzne: powierzchnia działki, cena orientacyjna, dostęp do mediów.
• Animacje planu zagospodarowania terenu.
• Muzyka podkreślająca spokojny i atrakcyjny charakter okolicy.
• Opcjonalny lektor omawiający atuty działki i lokalizacji.

4. Dlaczego warto inwestować w Dębinkach

• Bliskość natury – tereny zielone, pola, lasy i czyste powietrze.
• Dobre połączenia komunikacyjne – łatwy dojazd do Warszawy i pobliskich miast.
• Potencjał inwestycyjny – możliwość budowy domów jednorodzinnych, rekreacyjnych i inwestycji turystycznych.
• Atrakcje lokalne – jeziora, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, malownicze wsie w pobliżu.
• Dostęp do infrastruktury – szkoły, sklepy, punkty usługowe i media.