🎬 Scenariusz filmu dronowego – sprzedaż działki w Ryni

🎵 Intro (0:00 – 0:15)

• Ujęcie: Dron startuje znad Zalewu Zegrzyńskiego, szeroka panorama wody, plaży i marin.
• Płynne przejście do ujęcia działki z wysokości 80–100 m.
• Grafika: „Wyjątkowa działka na sprzedaż – Rynia, nad Zalewem Zegrzyńskim”.

🏡 Prezentacja działki (0:15 – 0:45)

• Ujęcia:
  • Dron pokazuje działkę z góry, wyraźne granice zaznaczone graficznie.
  • Najazd na drogę dojazdową, dostęp do mediów.
  • Obniżenie lotu, aby pokazać szczegóły terenu.
• Narracja / napis:
  „Działka o powierzchni [metraż] m² – idealna pod dom letniskowy, rezydencję lub inwestycję turystyczną.”

🌳 Otoczenie i sąsiedztwo (0:45 – 1:20)

• Ujęcia:
  • Panoramiczne ujęcie z 360°, ukazujące sąsiednie domy, pensjonaty i marinę.
  • Dron pokazuje połączenie działki z linią dróg i otaczającymi lasami.
• Narracja / napis:
  „Prestiżowa okolica – w pobliżu domy całoroczne, pensjonaty i ośrodki rekreacyjne.”

🚗 Infrastruktura i komunikacja (1:20 – 1:50)

• Ujęcia:
  • Przelot dronem w stronę głównej drogi łączącej Rynię z Nieporętem, Białobrzegami i Zegrzem.
  • Pokazanie dogodnego dojazdu do Warszawy (ok. 30 min autem).
• Narracja / napis:
  „Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Warszawy, Legionowa i Serocka.”

🌊 Atrakcje i rekreacja (1:50 – 2:40)

• Ujęcia:
  • Zalew Zegrzyński – ujęcia łodzi, plaż i marin.
  • Popularne miejsca w pobliżu: Hotel 500 w Zegrzu, Marina Diana w Białobrzegach, tawerny i restauracje w Nieporęcie.
  • Lasy, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe.
• Narracja / napis:
  „To miejsce idealne dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.”

🏗️ Potencjał inwestycyjny (2:40 – 3:10)

• Ujęcia:
  • Powrót drona nad działkę.
  • Najazdy pionowe i boczne + wizualizacja 3D domu lub pensjonatu.
• Narracja / napis:
  „Działka z ogromnym potencjałem – doskonała na dom letniskowy, pensjonat, luksusową willę lub projekt inwestycyjny.”

🎵 Outro – podsumowanie (3:10 – 3:30)

• Ujęcie: Dron oddala się wysoko, pokazując działkę w otoczeniu Zalewu Zegrzyńskiego i zieleni.
• Plansza końcowa:
  „Działka w Ryni – Twoja przyszłość nad Zalewem Zegrzyńskim. Skontaktuj się już dziś!”
• Dane kontaktowe: telefon, e-mail, logo firmy.

💰 Cennik usług dronowych

• Zdjęcia z drona – od 400 zł
• Film promocyjny z drona (do 3 min) – od 1 200 zł
• Film + zdjęcia + zaznaczenie granic działki – od 2 000 zł
• Pakiet premium (ujęcia dronowe + wizualizacje + montaż + social media) – do 3 000 zł

🌍 Dlaczego warto?

✅ Działka z lotu ptaka wygląda bardziej atrakcyjnie.
✅ Film pokazuje granice, otoczenie i unikalny potencjał inwestycyjny.
✅ Profesjonalny montaż podkreśla prestiż i emocje związane z lokalizacją nad wodą.
✅ Obsługujemy nie tylko Rynię, Nieporęt, Zegrze, Białobrzegi i Legionowo, ale też Nowy Jork, Londyn, Paryż, Dubaj i ciepłe wyspy – wiemy, jak robić materiały w klasie światowej.